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买房选择什么楼层最好?电梯房几层最好?

现在房价那么贵,买房子可得要好好挑挑选选了。很多人在决定买房子之后都会去看很多的楼盘,挑好的区域。不过,选房子不光要看房子所在的地理位置好不好,选择哪一层也是很有讲究的事情。

买房选择什么楼层最好?电梯房几层最好?

买房选择什么楼层最好?

不同楼层的区别

同一栋楼,不同的楼层房价是不同的,这是因为不同楼层住起来的舒适程度不一样。所以选择什么楼层也是根据不同人的需求和习惯而有所不同。比如家里有老人的都会选择楼层相对较低的,这样方便老人的生活所需。而一些喜欢安静怕别人打扰的则会选择相对比较高的楼层,隐私性比较好。

如何选择楼层

对于大多数的人来说,普遍都会选择中间的楼层,不算太低也不算太高。因为太低的话,阳光照射面会不足而且很吵夏天蚊虫也多。而高层的话,万一停电也是一件很痛苦的事情。不过从近几年来看,之前一直不受待见的一楼跟顶楼反而开始受到了人们的追捧。之前很多人都不愿意选择一层,因为底楼很容易被前面楼挡住太阳光而且到了夏天非常容易潮湿。但是在现在比较流行的小洋房户型中,很多人都倾向于购买一楼,因为一楼会附赠一个其他楼层没有的小院子。在土地非常稀缺的都市里有个自己的小院子是很难得的。

而对于顶楼来说,很多楼盘都会附赠一个小阁楼,相当于买一层送一层。而且之前备受关注的顶楼漏水问题也已经得到了解决,所以现在顶楼也成为了抢手的楼层选择。

1电梯房几层最好?

现在很多人买房的时候都会考虑买有电梯的房子,不过现在城市里不带电梯的6层小楼房已经很少了,大多数都是12层往上的高层建筑。很多人觉得都已经是电梯房了,又不用爬楼,当然是住的高点环境又好而且安静没人打扰,也有人担心万一停电或发生事故,住在高层就很不方便了,那么对于电梯房来说,到底住几层比较好呢?

电梯房几层最好?

1、电梯房的电梯有几台?

在你决定要买电梯房的几层之前,先要弄清楚你要买的楼房里面总共配备了几部电梯。一般来说,如果电梯房是那种层数在12-18层的,电梯不能少于两部,而且还要有一部是能作为紧急时候的消防电梯进行使用的。而对于19层以上的高层建筑,因为建筑总户数比较多,所以电梯不能少于3台。如果电梯配备够的话,可以选择稍高一点的楼层,因为这种高层建筑一般也有应急发电,能保证就算停电电梯也能保证短暂的运行。

2、空气质量

选择电梯房的楼层,也要根据当地的空气情况进行选择。比如沿海城市,那么就要选6-8层会好一点,因为低楼层很容易潮湿而且浮尘也大。而楼层太高,海风又太大。如果是内陆城市的话,则选择3-6层或者12层往上都可以。如果楼房靠近马路的话,也最好选择高一点的楼层,可以避免噪音还有灰尘的污染

3、楼间距

如果小区大楼之间的距离不够大,所以最好也选择8楼往上的电梯房,这样采光才会相对好一些。

其他还要考虑家庭成员、风水等,不过选哪层还是根据自己喜好吧。

2高层楼房住几层最好?

因为城市的人口越来越多,而在有限土地的基础上,为了满足人口的基本居住问题,只能通过不断的加高楼房的高度来实现。而且楼层的高度从一方面也正说明了这个城市的经济发展很好,因为高层建筑对建筑水准要求非常高,所以高层建筑相对于一般的小高层房价要相对高一些,而且楼层是越高越贵。不过,在高层楼房里选择住几层也很有讲究,不是说越高越好的。

高层楼房住几层最好?

1、家庭成员因素

一般买房选择哪几层都要考虑个人的实际情况,比如买大户型,家里老人小孩都有的话,推荐低楼层,虽然低楼层采光差,噪音也大,但是低层对于老人小孩来说,行动比较方便,出入也很自由,就算停电,楼层不高也可以爬上去。而如果是年轻人刚成家选择买房可以选择较高楼层,采光好而且私密性也比较高。

2、居住舒适程度

一般7-9层,高度适中而且已经不存在遮光的问题,采光效果也会比较高,噪音影响也小,所以这几层的舒适度是比较高的,但是这几层的房价也会比其他楼层要高出一些。另外,较高层15层网上,视野非常好,而且私密性也很强,但是很多地方从7层往上水费就要贵了。虽然居住舒适度很高,但是住的太高,心理负担会较之低层有点大,一旦有意外事故,逃生比较难。

3、风水问题

特别是高层楼房,很多人买房时都会关注风水问题,根据自己的情况选择不想冲的楼层。

从以上几点来看,选择哪个楼层还是得看自己的实际情况而定。

3小高层几层最好?

由于人们买房欲望的高涨,城市里的房子也越盖越多,但是土地就那么多,所以现在的房地产为了赚钱也将楼层盖得越来越高,就出现了小高层、高层楼房。而小高层通常就是指低于18层的高楼,这种房型相对于低层楼房来说,一般采光都比较好,电梯是标配,而且相对于建造成本比较大的高层建筑来说,房价也相对要低一点,是现在人买房的首选。那么,对于这种楼层不算太高但也不低的房子来说,楼层该买哪层比较好呢?

小高层几层最好?

1、1层

一般来说,很多人都不会选择小高层的1楼,因为一楼空气质量比较差而且夏天蚊虫也多还很潮湿,而且也容易成为小偷的目标。但是对于老人来说,爬楼行动不便都会选择住1楼,而且1楼发生意外事故时,相比较高层来说逃生也相对容易。而且1楼的房价也会比其他楼层稍微低一些。

2、居中的楼层

中间的楼层一般都比较受欢迎,因为居住的舒适度比较高。如果从这中间选择买哪层的话,就因人而异了。有的人还会去看楼层的风水从而决定自己买哪层。而且这种一般有电梯,就算家里有老人也会比较方便,就算停电,爬个几层楼也不会很累。

3、中高层

一般选择高层的都是年轻人,因为楼层高了就会很安静,受到噪音的影响不大,而且就算停电了,对于年轻人来说,爬个10几层楼就当锻炼身体了。

不过,总的来说,小高层还是比较适合居住的,选择楼层也是根据自己的情况来定。

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