什么是廉租房?廉租房如何申请?

当今社会房价不断上涨,自身稳定的经济能力面对不断攀升的房价,确实有点力不从心,这时候有一部分人就会选择租房子,为了迎合需求,廉租房应运而生,廉租房的存在确实解决了不少经济困难户的居住问题,那让我们来学习下有关廉租房的知识吧。

什么是廉租房?廉租房如何申请?

一、 什么是廉租房

廉租房是政府或者及相关部门实施社会保障职能。向符合城镇户口居民达到最低生活标准且住房有困难的家庭提供帮助,政府以低租金的方式将普通住房租给困难户。

二、 廉租房的申请条件是什么

1、申请人必须具有当地城市的常住户口,并且持有时间必须五年以上。

2、申请人整个家庭住房的总面积在50平方米以下,并且人均住房占有面积在15平方米以下。

什么是廉租房?廉租房如何申请?

3、申请人所在的家庭必须是低收入家庭或者最低收入家庭,而这一点的话必须是当地政府部门承认认可。

4、申请的家庭成员之间必须存在赡养或者抚养的关系,并且他们要是生活在一起的。

5、申请人及其家庭成员必须被当地的房管所部门检查并确认没有住房的。

什么是廉租房?廉租房如何申请?

三、廉租房如何申请

1、必要的文件要先准备齐全。申请廉租房需要的证明材料有:低收入(家庭)情况的证明、当今的住房详细情况、省人民镇府以及建设行政主管部门要求的其他证明文件、房地产部门所要求的其他证明文件。

2、申请和审核。申请人持上面提到的所有的证明文件,然后到市政府房地产行政主管部门或者县政府房地产行政管理部门提出申请。这些行政管理部门对申请人上交的证明材料进行仔细的审查和核实,并在指定的范围内贴出公告,如果经过了一段时候后没有人存在异议的话,申请人的申请要求审核通过。予以登记。

3、分配住房。因为是廉租房,而且照顾到的人群数量比较多,所以最后怎么合理分配住房也是个问题。一般参考的依据是两个条件,一个是家庭的困难程度,越困难的家庭优先安排,另一个是登记的时间,一般是先登记优先考虑。最后结合这两个条件,第一个重点,第二个其次,再经过平衡考虑最后轮流的进行居住。

什么是廉租房?廉租房如何申请?

通过这次通俗易懂的学习,希望你有所收获,也通过带你了解廉租房的“奥秘”,让你吸收了更多的知识。

1廉租房申请书怎么写?

我们知道,廉价房是政府为困难户家庭准备的解决他们住房问题的一种房子,通过这种房子可以解决很多低保户的最基本的生存问题。对于有需要的人在申请廉租房的时候还需要递交廉租房申请书,那申请书具体应该怎么写呢?让小编带你去学习下。

一、写廉租房申请书的步骤

1、首先要写好抬头,抬头顶格写,一般称呼某位领导之前前面要加上敬语,一般加的是尊敬的。

2、然后呢,空出两格开始写正文。正文这时候要分为三个部分,每个部分的具体内容必须写得清楚。

第一部分的内容就是自我介绍,这时候要介绍的主要内容有姓名、出生年月和哪里的人,家庭还有哪些成员和自己从事的工作,让政府部分稍微了解你这个人。

第二个部分呢是对你现在的情况做一个概述,主要是说明自己的生活状况,每个月的工资和开销,整个家庭一个月的花费,主要是说清楚自己申请廉价房的基本原因。

第三个部分就是说清楚现在整个家庭的困境,本身的经济原因,再加个整个家庭里有其他成员要照顾,但是现在居无定所的情况,所以这时候才不得以向政府提出廉租房的申请。在这个部分尤其要表明自己的诚心,展示自己的决心,坚定自己的信心。

3、最后,正文写完后表达自己的谢意,然后右下角写上申请人,后面冒号接着写上自己的名字,再下来一行写上写申请书的日期。记住哦,不管是写申请人还是日期,最后的一个字一定要顶着右边的格子,要顶格写。

二、写申请书应该注意的事项

1、写正文第一部分的时候申请书本人和家庭成员的经济情况和工作情况要说明清楚,以及当今生活现状和难处。

2、重点是要说清楚申请廉租房的具体原因,一个是家庭经济水平,一个是当今住房情况。

3、申请人一定要对所写的内容负责,所写的内容一定要真实可靠,不可以弄虚作假。法律对此是有所规定的。倘若弄虚作假是要受到法律处罚的。

4、申请书的格式一定要规范,按照我以上的格式来说肯定不会有错误。并且字迹要工整,不要出现错别字,不要有涂改现象,要严肃和认真。

通过小编的指导,希望对你有所帮助,也希望有需要的人可以通过你的申请,解决你的问题。

2深圳廉租房申请条件是什么

国家有一些好政策,为了照顾特殊人群,现在每个城市都有廉租房,但是不一样的城市申请廉租房的条件是不一样的。像深圳这样的一镇一线城市,很多人是租不起房子的,因为房价实在是太高了,所以国家的廉租房政策对他们格外有好,受到了大家的好评,那么深圳廉租房的申请条件是什么呢?租多久能够自己购买呢?来看看这些吧,小编为大家一一解答。

深圳廉租房申请条件

一、户籍年龄

第一点就是户籍和年龄的问题了,在哪里申请廉租房就要有当地的户籍,在年龄方面也有规定必须要大于23周岁。

二、需要社保

申请人员必须要在当地交有社会保险,其中包括养老保险和医疗保险。时长也是有一定规定的所缴纳社保的累计时长必须交满三年以上。在2011年6月1日以后补缴的,时间是不计入累计缴费时间的,所以必须是在2011年6月之前就满足了累计交社保三年以上的条件才能申请。

三、无政策住房

廉租房通常有申请人,也有共同申请人,这就要求提出申请的两个人都没有买过受政策照顾的住房同时,也没有享受过任何的买房补贴的政策。在深圳没有自己的住房,而且在2010年之后也没有转让,或者因为离婚而分割过自有住房。

四、无政策冲突

要求申请人和共同申请人在当地没有租住其他的保障住房,在当地领取了补贴或者是低收入人群才可以申请。但是在签订合同之后就会立即停止发放租房补贴。

租房几年可以购买

一、不允许买卖

很多人容易听信一些传闻,比如说廉租房租住几年之后就可以廉价购买了,事实上这是不允许的,法律规定这种房屋不允许买卖,承租人只有居住的权利只租不售,而且只出租给居民当中的低收入者。

二、一次性购买

廉租房在出售的时候也会按照成本价格出售,通常可以根据买房人的付款方式去确定优惠程度,如果购买的人一次性付全款则会给出10%的优惠。如果廉租房的售价是100万而。购买者付全款只需要90万。

三、分期付款

虽然廉租房价格很低,但是他也是有分期付款政策的只不过首付不能低于房款的40%,并且剩下的款项要在两年内付清。在分期付款的时候,买房人除了要付剩余的购买房款之外还要缴纳未付款部分房屋的租金。如果在廉租房内住满了5年可以购买,但是廉租房的产权还是归国家的,买房的人只是能住着。

以上解答了深圳廉租房申请条件,也解答了其他的疑惑。内容已经非常清楚,很容易懂。

3北京廉租房申请条件

要说住房贵没有哪个城市比北京的房价更高了,因此廉租房这个政策在北京是极受欢迎的,很多人都在关心北京廉租房申请条件是什么,应该怎么申请?小编会给大家解答这两个疑问看一看你是否满足申请条件。

什么是廉租房

从名字大概可以看得出来它的含义,廉租房就是政府出台政策和资金支持把房屋以低廉的价格或者给予各种优惠政策,去租给特殊群体。通常会由政府发放一部分资金补贴,或者是直接减免租金来将房屋租给特殊人群。特殊人群通常是指满足租住条件的低收入者,这部分满足条件的人可以自己去申请,完成所有的程序之后就可以入住了。

北京廉租房申请条件

北京的条件相对来说要比其他地方高一些,因为人口基数也比较大。首先一点就是要满足户口的问题了,必须具有当地的户口,而且还要有5年以上的时间。其次就是低收入认证了,申请者的家庭的人均住房面积在15平方米以下,而且总的居住面积在50平方米以下才能申请。申请的成员之间要有法定的关系,并且共同生活申请的人必须要有当地相关部门的认证,确实没有住房。

廉租房申请程序

想要申请的人必须自己主动向户口所在地的相关办事处去提交书面申请在受理的机构签署意见之后,会把资料移交给相关部门。之后就是审批的流程由工作人员完成,而申请人自己需要准备三种材料。身份证和户口本是最基本的,也是最容易准备的材料,不仅要有申请人本人的这两项材料,还要有家庭成员的这两项材料。第2份材料就是由街道办所出具的住房证明了,证明你的住房条件是可以满足申请条件的。而第3份证明则是由民政部门出具的,证明申请人确实是低收入群体,而这里的低收入群体通常是有救助证明的。还有一些地方会有其他规定,需要提交其他的证明材料,所以大家应该先掌握好当地部门的政策以及所需准备的材料再去进行提交申请,以免麻烦。

以上就是北京廉租房申请条件,也介绍了步骤以及需要准备的材料,对于想申请廉租房的人会有帮助的。不过从申请到批下来可能会经历一段时间,通常只要提交材料没出错都是可以审批下来的。

4上海廉租房申请条件是什么

当今社会,住房供给越来越紧张,一方面是普通百姓越来越需要自己的一套房子,想要给自己的家庭一个家,另一个方面是房价的不断上涨。并且呢世界的财富也出现了两极的分化,在上海这样的大城市里也存在着贫富差距,有些人也在努力工作,可生活水平还是得不到改善,经济收入低微,那他们的住房问题怎么解决呢?可以通过廉租房。

一、廉租房的概念

所谓廉租房指的是当地的政府为了帮助拥有当地城市户口的贫困家庭而准备的房子,政府将这样的房子通过低租金的方式租给家庭困难户,使得他们的住房问题得以解决。

二、上海廉租房申请的条件

1、 申请人的家庭成员之间必须具有法定的赡养或者抚养的关系,而且呢,这些家庭成员要和生活在一起。

2、 申请人的家庭成员必须在上海市实际居住,而且必须持有上海市城镇户口满三年,然后还需要具有申请所在地的户口要满一年这样的条件。并且呢,申请人家庭成员人均居住的面积低于7平方米。

3、 申请人的家庭如果是三人及三人以上的。这时候整个家庭的人均年可支配收入应当低于25,200元,人均的财产应该低于8万元。如果这时候申请人的家庭只有两人或者或者两人以下的。这时候的家庭人均年可支配收入应当低于27,720元,人均财产应当低于88,000元。

4、 申请人所在的家庭的各家庭成员在申请前的5年内,没有发生过因为出售或者赠与住房和造成现今的住房困难的这种行为。

5、 如果是具有完全民事行为能力,并且符合上述条件的年满35周岁的单身人士,单身人士可以是未婚、丧偶或者离婚满三年的人士,这一些人可以单独申请廉租房。

三、上海廉租房申请流程

1、申请时如实的填报家庭的基本情况,作出承诺,提交申请材料,并委托相关部门对所提交的材料进行审核。

2、廉租房受理部门对申请人所提交材料进行预审,作出是否受理的决定。对于申请材料提交不齐全的,会在5个工作日之内以书面的形式告知书欠缺的材料。提交材料没问题的情况下,受理时间是从申请材料收到的时间开始算。

3、申请材料审核通过之后,会在申请人户籍所在地区进行公示,在公司的15天的时间里,如果没有人提出异议,那么就予以登记。

4、最后申请人只要等相关部门安排好住房,等着入住就可以了。

希望小编的介绍对你有所帮助,也希望你将此好好吸收,可能其他人有需要的时候可以帮忙下。

5广州廉租房申请条件

在广州这种经济发展的大城市,也必定存着着经济水平较低的人群。对于这种经济存在困难的家庭,政府通过将廉租房租给他们的方法来缓解他们的经济压力,解决他们的住房问题。那在广州申请廉租房有什么条件呢还有需要了解什么其他问题呢?让小编带你好好学习一番。

一、什么是廉租房

顾名思义,从字面上看就是将房子以廉价的租金租出去的房子就是廉租房,但是这里要注意,廉租房不是租给任何人的。这是由政府发起的保障贫困人群而采取的政策。廉租房申请人只能是贫困人群或者低保人群。

二、广州申请廉租房的条件

1、申请人以及共以及申请人所在的家庭成员要具有广州市城镇的户籍,并且呢,在广州市工作或者居住。

2、申请人及其家庭成员没有自己的住房,或者自己暂住的地方的人均居住面积是低于10平方米。

3、没有享受过如下的购房优惠:1)按照房改成本价或者标准价格买过公有住房,2)解困房、安居房、经济适用住房其中之一有购买过,3)参加过单位的集资建房,4)落实乔房政策,5)拆迁安置新社区住房,6)政府提供的其他住房优惠。

4、申请人及其家庭的成员五年之内没有买过房子,也没有出售过房子。

5、申请人及其家庭成员在连续6个月内的人均月收入低于960元,家庭不拥有机动车辆,家庭也没有临时的较大财产收入。家庭成员所拥有的全部的存款低于12万元。

6、申请人及其家庭成员中的户主的户籍必须是在广州市内,并且必须是城镇户口。其中至少有一人取得本市城镇户口三年以上。其他成员户口迁入在广州市必须满一年以上。

7、申请人和共同生活的家庭成员之间,必须具有法律所规定的赡养和抚养的关系

三、廉租房申请流程

1、申请人要先准备好户口本和身份证,然后拿着证件到户籍所在地的政府领取廉价住房保障申请表。

2、申请人应当如实的填写申请表,然后向相关的政府提交申请表和相关的证明材料,相关的政府部门会在规定时间里面受理申请。

3、相关的部门会算开始受理申请的那一天算起,在往后10天的时间里,采取入户调查、邻里访问以及其他方式完成对申请人所有情况进行调查并且完成初审。

4、审核通过之后,政府将会将会把公告贴在申请人所在的社区进行公示。如果在10个工作日内没有任何异议的话就可以对申请人的申请予以通过。

希望经过小编的认真讲解,让你有所收获,让你增长见识,学有所用。

6石家庄廉租房申请条件

廉租房是一种非常好的福利,尤其是在一些房价较高的地区,对于低收入或者是特殊人群,十分有帮助。虽然这项政策几乎各个地区都有,但是每个地区对于廉租房的申请条件的规定是有所不同的。石家庄廉租房申请条件自己是不是满足呢?看完之后你就明白了。

石家庄廉租房申请条件

一、本地人员

一些年纪比较小,没有足够的经济实力的新就业人员,是可以申请这种福利的。不过通常也有几个条件,首先就是具有本地户口。其次是具有大中专院校的毕业证,而且毕业时间没超过5年。第三点就是和当地的用人单位签订了合同。第四点就是本人或者是配偶在所就业的地方没有私有住房,同时也没有租住其他保障性住房。第五点就是收入稳定,有一定的经济能力去承担廉租房的租金。

二、外来人员

这也是可以申请的群体,但是他们的条件和之前那一类不同。首先年纪要满18周岁,其次要有暂住证。第三个条件就是家庭的人均收入低于上一年所在城镇的人均收入。第四个条件是在就业的城镇居住两年以上,并且有稳定的劳动关系,而且具备所有的合同。第五点就是需要在当地连续缴纳一年以上,累计缴纳两年以上社保。第六个条件就是本人和配偶没有自己的住房,同时也没有租住其他的保障性住房。

三、单身

除了这两种之外,还有一种就是单身人员也可以申请这项福利,年龄需要满35岁。单身包括未婚和离异,离异的时间需要满两年以上。

廉租房可以购买吗

关于廉租房石家庄市还有一项政策,他既可以用来出租,也可以用来出售,只要满足一定条件,自己也是可以以低廉的价格买到廉租房的。通常来讲,廉租房的租户,住满两年之后,可以自愿申请购买所居住的房屋。至于出售的价格是由相关部门进行确定的。购买廉租房之后他的使用和正常购买的房屋是不一样的,廉租房可以用来继承抵押,但是不能转让赠与,或者是出租。总之以一切交易获利的行为都是不允许的。购买的时候,可以一次付款,也可以分期付款。一次性付款之后就不需要再缴纳租金了,而分期付款,仍然需要缴纳未付款面积的租金,至于租金的多少,依然是由相关部门去决定的。

以上就是关于石家庄廉租房申请条件的信息,在这个地方是可以买的,只要你满足一定条件,并且遵守它的使用约定。

7上海廉租房政策

很多地方都可以享受廉租房政策,可以说消费越高的城市,享受的福利就越大。上海廉租房政策是怎么规定的呢?很多人都比较关心这个问题,不知道什么样的条件可以享受这种政策,下边会详细的为大家做出介绍,看完之后你就明白了。

上海廉租房政策

一、申请条件

申请家庭的成员住在一起,并且有法律关系。第二个条件就是在本市居住,并且有城镇户口三年以上,有申请所在地的城镇户口一年以上。第三个条件就是家庭当中的人均居住面积低于7平方米。第四个条件就是收入的问题,申请家庭的人均年收入低于25,200元,两人以下的家庭人均收入低于27,720元。并且人均财产都不高于8万元,申请的家庭所有成员在5年之内没有出售或者赠与住房。除了家庭申请,群体之外,单身人也可以申请,需要年满35周岁,未婚、丧偶或者是离婚满三年的人都可以申请。

二、优先申请

本市无子女的老年家庭,重度残疾人、重大疾患家庭,1~4级残疾的军人家庭,丧失劳动能力人员家庭,获得省部级以上劳模称号人员的家庭,获得过全国“三八红旗手”的家庭,或者获得两次省部级“三八红旗手”称号人员家庭都是有优先申请的权利的。除了这些家庭,猎鼠,或者是因公牺牲人员的家属,也具有优先享受福利的权利。

补贴标准

基本补贴标准已经确定了,受补贴最高的就是100%补贴,补贴的租金按照每平方米居住面积每月的标准进行补贴,分为三个档次,固定8个区补贴125元,固定5个区补贴95元,固定三个区补贴65元。受补贴第二高的是按70%补贴,分别为90元、70元、50元。受补贴第三高的是按40%补贴,分别是50元、40元、30元。这些补贴标准都是以家庭为单位的,而且家庭人数至少三人。还有一部分申请廉租房的家庭,成员为一人或者两人。他们所享受的租金补贴,在前面的基础上上浮20%。还有一部分家庭的最低保障面积是15平方米的居住面积。

以上这些内容虽然比较多比较杂,但相信只要有耐心,大家还是能看明白的。目前享受上海廉租房政策的人数不少,而且这一政策也受到了很多人的认可,将来也还会继续有人享受到这种福利。

8安阳廉租房申请条件

安阳作为河南省的一个地级市,有4个区,1个县级市,还有4个县,它也是享受廉租房的城市。对于居住在那里的人,自然比较关心安阳廉租房申请条件,如果自己可以满足条件的话,也是想去申请的,小编会为大家解答这个问题。还有人想知道廉租房能不能买,别着急,看完文章你就全都明白了。

安阳廉租房申请条件

安阳的申请条件和大城市相比要宽松很多,只需要满足5个条件就可以了。最基础的一点就是申请的人是有民事能力的人,而且申请人的家庭在市区没有住房或者是人均住房面积不超过15平方米。在市区没有享受过其他的保障性住房的福利,比如解困房、安居房等等都属于保障性住房。申请人还需要满足非农户口。第5个条件就是家庭的人均年收入不超过12,600元。对于想申请廉租房的人可以看一看,对照一下自己是否满足条件。

廉租房能买吗

一、地区政策不同

关于廉租房能不能买的问题是很多地方的人都关注的,但是这个无法统一回答,不一样的地方有不一样的政策,这里只讲安阳的廉租房能不能买。按照规定廉租房是不可以买的,不过安阳市是可以的,会把它出售给自愿购买且符合资助标准的低收入家庭。购买的付款方式分为两种,一种是一次付清还有事分期付款,不过分期的年限不能超过三年。

二、付款规定

虽然有两种付款方式,但是不一样的付款方式所享受的价格是不一样的,如果采用一次付清的方式可以享受10%的优惠。如果选择分期付款的方式,首付不得低于总价的70%,同时不再享受10%的优惠。享受租赁补贴的保障对象,如果申请了购房在没入住之前是可以继续享受租赁补贴的,不过自从交付房屋的那一个月起就不再享受租赁补贴了。

三、房屋价格

虽然是廉租房,但他也是按照楼层价格递减的。1~3层是基准价4层以上,递减5%,顶层再递减5%。房屋总价等于住房的标准面积乘以成本价减去中央补贴之后的价格。如果一次性付款还会在减去总房价的10%。

四、准入制度

这也算是一项比较宽松的政策,如果有人购买了廉租房,5年之内不上市交易或者是转让出租,如果有特殊原因需要出售,则将会由相关部门按照原来的实际售价进行回购。一旦办理了房产证满5年之后,只要补交土地费用就可以交易了。

以上这些会让大家明白安阳廉租房申请条件,同时也解决了廉租房能不能买的疑惑。不得不说安阳的廉租房政策还是比较宽松的,当地的人也会享受较大福利。

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