一楼带院子的房子好不好?一楼带院子房屋优缺点的全面分析!

现在不少开发商会通过附赠小院子的售卖方式,来让消费者购买一楼的房屋,虽然听上去,买一套一楼的房屋还能送一个户外小院子,感觉很划得来,但是事情却远远没有这么简单,这里面还是有不少道的,接下来小编就给大家讲讲一楼带院子房子的优缺点,为大家购买一楼带院子的房子提供一些参考依据。

一楼带院子的房子好不好?一楼带院子房屋优缺点的全面分析!

一、一楼带院子房屋的缺点

1、湿气重

一楼的房屋离室外的地面是最近的,因此地面上的湿气最先侵入的就是一楼的房屋,这一点会对房屋的装修产生不太好的影响,例如房屋装修时不能使用太多的木质家具、墙纸等非常容易受潮的装饰,并且湿气太重,对老人孩子的的健康也有着很大的负面影响,不过有些一楼是架空式的底部,则不需要担心湿气太重的问题。

2、采光差

现在很多居民小区都会在楼层旁边种植树木,高大茂密的树木会遮挡住一楼的阳光,因此在选择一楼房屋时,要注意房屋的朝向,尽量朝东南向的会比较好,日照时间长,采光稍微好一些。

3、噪音大

由于一楼的房屋靠近路边,平时汽车的喇叭声和发动机声音、行人的交谈声等等,各式各样的噪音很大,不利于日常的生活休息,不过装修的时候可以选择隔音较好的材料,例如断桥铝的窗户、厚重的窗帘等等。

一楼带院子的房子好不好?一楼带院子房屋优缺点的全面分析!

4、下水道堵塞

由于建筑楼层的构造问题,部分楼层是共用同一个下水道的,而一楼作为楼房最下面的楼层,使用的是下水道的最底端部分,很容易产生堵塞的问题。

5、环境安全问题

一楼的房屋还有一个比较注意的就是防盗,一般小区有进出把控和保安巡查的会好一点,但是仍然会有不太注意这方面管理的小区物业,这时候就需要业主们自己去增加房屋的安全系数,例如大门门锁的设置、监控的设置、防盗窗的安装等等。

二、一楼带院子房屋的优点

1、出入方便

这应该是一楼房屋最大的优点,不需要爬楼梯或者等电梯,爬楼梯的话,如果楼层稍高,那么爬上爬下非常不方便,尤其是老人或者儿童,有着一定的安全风险,至于等电梯,如果建筑的楼层很高,不光是等电梯麻烦,有的时候碰到上下班高峰期,人多的话,电梯都挤不进去,耽误时间耽误事。

一楼带院子的房子好不好?一楼带院子房屋优缺点的全面分析!

2、亲近自然

如果一楼的房屋带着小院子,那么可以种植不少花花草草在院子里,或者也可以种植一些简单的蔬菜,省钱又放心,而且对于每天在钢筋水泥的城市里生活的人们来说,能够在闲暇的时候,坐在绿意盎然的环境了放松心境,也是一件很惬意的事情,同时对于一些特别喜好种植养护花草的人们来说,有一块自已的小天地可以打理花草,绝对是非常开心的一件事。

3、功能多样

如果一楼房屋的院子打理的好,那么这块不大的地方可以拥有很丰富的功能,例如家中老人日常消磨时间的休闲区、家中孩子玩耍探索的游乐园、接待亲朋好友的户外客厅、惬意的户外用餐区等等。

4、价格偏低

一楼的房屋通常价格会稍微低一点,再加上还有一处小院子,就单看价格而言,还是比较划算的。

一楼带院子的房子好不好?一楼带院子房屋优缺点的全面分析!

总的来说,世上没有十全十美的事情,开放商也不会白白放着有钱不赚的机会,因此一楼带院子的房屋有利也有弊,端看大家更加在意哪一方面,觉得是优点更合心意,还是缺点让自己更加不看好,以此来决定到底要不要买一楼的房子。

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