什么是配售型保障房?配售型保障房和商品房有什么区别?

我们通常都只知道商品房,在买房的时候也只会考虑到商品房,但是其实除了商品房以外,还有一种叫做配售型保障房。对于这类房子,或许大家都还不太了解,那么到底什么是配售型保障房呢?配售型保障房和普通的商品房又有些什么区别呢?还不了解的话就继续往下看看吧!

什么是配售型保障房?配售型保障房和商品房有什么区别?

什么是配售型保障房

1、这种类型的房子的供应对象一般都是本市户籍的无房家庭,并且也从未享受过任何福利分房或者是配售过保障房等政策性住房的人,能够和配租型保障性的住房供应对象形成合理的衔接。同时它的分配也实行项目登记制,不搞轮候制度。

2、此外,这种房子一般都是实行封闭性的管理,房屋也只能用于自住,不能出售和上市,也不能用于出租或者出借、赠送,擅自调换或者是改变住房用途这些都是不可以的;如果有转让的需求,需要政府予以回购或者是再配售才行。

3、这种类型的房子实际上是指保障家庭能够按照政府确定的销售价格进行购买,退出的时候可以由政府组织回购的一类住房,一般都可以集中建设或者是在商品住房项目中配建。

什么是配售型保障房?配售型保障房和商品房有什么区别?

了解了什么是配售型保障房之后,是不是也十分好奇配售型保障房和普通的商品房的区别是什么呢?那么下面我们就继续来了解一下这种配售型保障房和商品房都有些什么区别吧!

什么是配售型保障房?配售型保障房和商品房有什么区别?

配售型保障房和商品房的区别

1、配售型保障性住房一般都只能家庭自住,不得转让、出租、送人或者出借,连自己擅自调换或者是改变房屋居住用途都是不允许的;而商品房则可以出租、转让甚至送人等等。

2、限价商品房主要目的是解决中低收入家庭的住房问题而提供的特定优惠价格以及限定面积的商品房,也属于一种限制高房价的临时性措施,它的特点是限制价格和限制面积以及限制销售对象,但尽管如此,其实它本质上也还是普通的商品住房。

什么是配售型保障房?配售型保障房和商品房有什么区别?

配售型保障房顾名思义就是一种保障型的房子,其主要的目的也是最本质的目的其实也就是为了解决现在购房难、住房难的问题,但是这种房子也有特定的针对对象,因此在购买之前首先得了解一下自己是否满足购买这类房子的条件哦!

标签: 商品房商品房交房

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